Mamy do zaoferowania wspaniałą działkę budowlaną o powierzchni 2000 m² w Strzeniówce ul. Tujowa.
Wymiary działki to 54m x 37m.
Działka jest ogrodzona i leży przy asfaltowej drodze gminnej, a wjazd na nią jest od południa.
Przy działce znajdują się wszystkie media miejskie takie jak prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Otoczenie to eleganckie domy w zabudowie rezydencjonalnej.
Na działce znajduje się kilka dorodnych drzew w tym okazały dąb.

Wg MPZP działka leży na terenie MNN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna.

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna z budynkami w układzie
wolnostojącym lub bliźniaczym;
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące, dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze i garaże o 
łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym na terenie MNN dopuszcza się
lokowanie wbudowanych, usług towarzyszących, pod warunkiem, że działalność ta
nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani
wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi mogą zajmować nie
więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku;
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
ustala się na 2000 m² z dopuszczalnym obniżeniem powierzchni działek o 5%;
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i 
wbudowanymi usługami ustala się na 2000 m², z dopuszczalnym obniżeniem
powierzchni działek o 5%. Dopuszcza się łączenie działek z terenów MNN/Ls i 
przyległych terenów MNN;
- zachowuje się, z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną, działki
o powierzchniach mniejszych niż 2000 m², jeżeli zmniejszenie powierzchni działki
jest wynikiem poszerzenia przyległych dróg;
- minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
ustala się na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- na działkach MNN ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce
budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej
zagospodarowanej zielenią;
- na działce budowlanej ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego z 
jednym lokalem mieszkalnym (
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu
do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów
konstrukcyjnych,
- zakaz stosowania na elewacji z okładzin typu siding,
- bryła budynku jednorodzinnego rozrzeźbiona,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej,
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową
mieszkaniową MNN nie może naruszać mieszkaniowego charakteru
poszczególnych działek,
- postuluje się lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z 
budynkiem mieszkalnym;
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2 kondygnacji(druga
kondygnacja jako poddasze użytkowe), z dachami skośnymi i nie więcej niż 9,5 m,
- wysokość budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5 m,

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna, a dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.
W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa oraz LO, kościół, dom kultury oraz dworzec autobusowy P+R skąd autobusem pojedziemy do Pruszkowa i Warszawy.

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )