Perełka na rynku nieruchomości nie tylko w okolicy Nadarzyna. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Kameralne położenie i gwarancja prywatności.

Polecam Państwa uwadze działkę w miejscowości Strzeniówka zlokalizowaną na samym końcu ulicy Jaskółczej.

Atuty:

- Powierzchnia 2663 m² zapewnia zrealizowanie projektu bardzo dużego domu
- Układ stron świata umożliwia zaprojektowanie strefy dziennej domu i ogrodu w ekspozycji południowo zachodniej
- Założenia planu miejscowego gwarantują wyłącznie zabudowę jednorodzinną z zachowaniem minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. Gęsta i niekontrolowana zabudowa jest tu wykluczona
- Koniec ulicy minimalizuje ryzyko przypadkowych osób w pobliżu posesji
- Oferowana działka graniczy z lasem i działkami bez prawa zabudowy
- Absolutna cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym dostępie do S8 w zaledwie kilka minut. Podróż autem do ścisłego centrum Warszawy to około 30 minut
- Dojazd drogą utwardzoną z kompletem mediów sieci miejskiej
- Odległość od stacji kolejowej w Otrębusach to 2,5 km - około 5 minut autem

Działka jest jest jedną z ostatnich niezabudowanych, jest ogrodzona i gęsto zadrzewiona dzięki czemu zachowacie Państwo część istniejącej roślinności przy projektowaniu domu i ogrodu. Okolicę cechuje spójna bardzo przyjemna zabudowa, zadbane ogrody z dużą ilością wysokich drzew. Wymarzone miejsce na kameralną rezydencję.

Orientacyjne wymiary pozyskane z geoportalu: 61m x 75m x 90m x 11m

Wybrane szczegóły obowiązującego planu miejscowego (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej MNN):

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym i grunty leśne
- wolnostojące lub wbudowane budynki gospodarcze, w tym garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 2000 m²
- co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią
- wysokości zabudowy mieszkaniowej do 1,5 kondygnacji

Szczerze polecam ofertę Państwa uwadze i zachęcam do przekonania się na miejscu jak jest wyjątkowa. Zapraszam do kontaktu również w weekendy.