Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlana w Strzeniówce, k. Nadarzyna. To doskonałe miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia i cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do ważnych punktów w mieście.
Działka o powierzchni 895,00 m² jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nr uchwały X/71/2007, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i daje możliwość budowy wymarzonego domu. Do działki prowadzi droga prywatna, w której właściciel ma udziały, co gwarantuje swobodny dostęp.
Na terenie działki znajdują się media, takie jak prąd, woda oraz linia telefoniczna. Kanalizacja usytuowana jest w odległości zaledwie około 10 metrów od granicy posesji, co ułatwia podłączenie niezbędnych instalacji. Na działce posadowiony jest również mały drewniany domek przeznaczony do rozbiórki, co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.
Zgodnie z MPZP, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę letniskową (budynki rekreacji indywidualnej) oraz jednorodzinną w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym. Warto zwrócić uwagę na zasady kształtowania zabudowy, które pozwalają na zachowanie minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej na działce. Wysokość zabudowy mieszkalnej oraz letniskowej może wynosić do 2 kondygnacji, z możliwością zagospodarowania poddasza, a maksymalna wysokość nie przekracza 9,5 m. Zabudowa gospodarcza oraz garaże mogą mieć wysokość do 4,5 m.
Szczegółowe informacje dotyczące warunków zabudowy znajdą Państwo w Uchwale Nr X/71/2007 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 30 maja 2007 roku.
5 min do wjazdu na S8
5 min samochodem do Kompleksu Basenów Letnich Gminnego Ośrodka Sportu w Nadarzynie
Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości!